1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 남서측 인근에 위치하는 그린코아 101동14층 1405호로서 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 14층 1405호로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하 였음.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1) : 북하향 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 기호(3) : 북하향 완경사지대내 삼각형의 토지로서 도로로 이용중인 것으로 판단됨.
7) 인접 도로상태등=단지 진출입로 상태는 보통시되고, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120 %), 도로(접합), 상대보호구역(그린코아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(그린코아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(3) : 자연녹지지역, 도로, 상대보호구역(신덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도 로구역<도로법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 본건의 대지권의 목적인 기호(3) 토지는 귀 제시목록(등기사항전부증명서)상 지목이 "대" 이나 토지대장상 2001.12.24 "도로"로 지목변경되었으니 참고하시기 바람.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.27.근저당권
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